О необходимости установления границ объектов недвижимости в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации напомнили в Волгоградском Росреестре
Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2025 года внесены изменения в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части введения новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них.
Это означает, что в настоящее время регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть осуществлены, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Применение указанных положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
Таким образом, отсутствие установленных границ земельного участка в ЕГРН делает невозможным его продажу, дарение или обмен. Установление границ земельного участка является обязательной процедурой для тех, кто планирует совершать сделки с принадлежащими объектами недвижимости.
Необходимость установления границ объектов недвижимости обусловлена тем, что при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится, какая территория является его частью и какова его площадь. Соответственно, у покупателя такого участка до внесения изменений в действующее законодательство, существовал риск приобретения совершенно иного объекта недвижимости, чем тот, который показывал ему продавец, могли возникнуть сомнения, что указанная в сделке цена актуальна и соответствует характеристикам объекта. Нередко результатом приобретения земельного участка с неустановленными границами становились судебные разбирательства. Например, собственник соседнего участка предъявлял претензии о захвате земли новым покупателем или наоборот.
Кроме того, отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков, в том числе тех, которые в соответствии с действующим законодательством имеют статус ранее учтенных. Ранее учтенными считаются земельные участки, учет которых был произведен до введения в действие законодательства о государственном кадастре недвижимости, вследствие чего установление границ таких земельных участков в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации не было осуществлено. В этом случае начинаются долгие споры с соседями, и нередко приходиться обращаться в суд. А судебные разбирательства по вопросам установления границ земельных участков являются одними из самых сложных и длительных.
Кроме того, возможны случаи, когда собственник осуществляет на принадлежащем ему земельном участке строительство капитальных объектов (например, жилого дома) без понимания реального местоположения границ участка. Это приводит к тому, что построенный объект оказывается расположен на чужом земельном участке или на участке, не предоставленном или не предназначенном для строительства.
Также при отсутствии у земельного участка установленных границ и признаков хозяйственной деятельности органы государственной власти или муниципалитеты могут ошибочно принять его за свободную землю и ошибочно ей распорядиться. Таким образом, устанавливая границы принадлежащих ему объектов недвижимости собственник защищает себя от возможных проблем с определением местоположения границ земельного участка и от посягательств на принадлежащие ему объекты недвижимости иных лиц.
Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок. Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ.
Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав. Для изготовления межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пока руки держат руль: активисты из Волгоградской области 4 года возят гумгрузы бойцам СВО
Очередной гуманитарный груз отправили на передовую калачевские волонтеры. Активисты группы «Передай нашим» уже 168 раз съездили «за ленточку». Собирают и отвозят самое необходимое, поскольку хорошо знают нужды бойцов.
За четыре года СВО активисты группы «Передай нашим» из Калача-на-Дону 168 раз съездили «за ленточку» с гуманитарным грузом. Сегодня утром они снова тронулись в путь.«У нас с женой «свечной заводик». Очень просто и очень нужно, ручки согреть, какую-то банку поставить», – говорит житель Калача-на-Дону Валерий Ивлев.
Изготовление окопных свечей в Калаче-на-Дону поставлено на поток. В условиях боевых действий такие простые мелочи весьма важны. Даже сухарики, расфасованные в бутылки, пользуются спросом.«Сухари, быстрая еда, которую можно насыпать бойцу в карман. И где-то в окопе, наступлении, перекусить», – говорит житель Калача-на-Дону Дмитрий Шевченко.«Этот сухарик достал или достал этот носок сухой, надел. Там нет еды. Есть еда, но, может, не получается тот режим, к которому мы привыкли дома: завтрак обед и ужин. А там может обеда и ужина не быть», – рассказывает житель Калача-на-Дону Валерий Ивлев.
Они начинали с помощи землякам, которые отправились в зону СВО в ходе частичной мобилизации. К калачевским казакам присоединились такие же неравнодушные люди, образовалась группа «Передай нашим». Посылки для ребят принимают в Штабе казачьего общества. «По-крупному» закупают транспорт и другую технику. Отвозят сами два–три раза в месяц.«Были поездки «веселые»: и с дронами, и с поломками, авариями, подбитыми машинами. Все было», – рассказывает житель Калача-на-Дону Дмитрий Шевченко.«Едем со спецсредствами, надо быстро: завтра на фронт, а коптера нет. Выскакиваем налегке, бывает с прицепом, бывает машины гоним, иногда караванами ходили по четыре машины, гнали. Все загружены гумпомощью в зависимости от подразделения», – вспоминает атаман второго донского казачьего округа Всевеликого войска Донского Андрей Махин.
Количество поездок приближается к 170. Говорят, что будут ездить, пока глаза видят, а руки держат руль.«Страшно или не страшно, немножко опаска-то есть, едем не гулять. Взрывы слышно, понимаешь, что не гром гремит. Нам тяжело. А как им сейчас? Надо сопоставлять. Если мне тяжело, им еще тяжелее», – говорит житель Калача-на-Дону Валерий Ивлев.«Радость ребят, к которым приезжаем, закрывает все страхи, со слезами на глазах. Какие у нас могут быть страхи, когда они встречают, как ребенок Деда Мороза на елку», – рассказывает житель Калача-на-Дону Дмитрий Шевченко.
Первые помощники – Совет ветеранов Калача-на-Дону. В основном женщины, тем ценнее «мужское плечо» рядом.«Это еще не все, без них никуда. У нас один умелец сделал такой станок, чтобы ленты резать».
Станок существенно увеличил производительность. Сейчас здесь плетут по две маскировочные сети в день, бывает по три, главное, чтобы был материал. Его закупают на собственные деньги, принимают помощь. Сезон меняется и цвет маскировки тоже. «С зимы – белый, грязный снег и зелень пойдет. В основном пошло – светло-зеленый, зеленый. Заказали зеленку».
По-матерински стараются угостить бойцов чем-то особенным. Хорошо зашел хворост домашней выпечки. Передавали и в госпиталь, и «за ленточку».«Они нам видео отправляют, чуть не плачут, так вкусно, домашнее. Есть те, у кого служат. Племянник, зять там. У меня сын, зять пропал без вести 4 декабря».
Они уже «большая семья», где вместе переживают беды и радости. В сети вплетают не просто ленты, свое желание укрыть, защитить. Количество изготовленных давно перевалило за три сотни. В очередной партии гуманитарного груза место под них отведено.
Сотрудники регионального Росреестра поздравили женщин-ветеранов с Международным женским днём
Сотрудники Волгоградского Росреестра поздравили женщин-ветеранов службы с Международным женским днём.
В их адрес прозвучали слова искренней благодарности за многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и значительный вклад в развитие службы. Их опыт, ответственность и преданность делу стали прочной основой для становления и развития Управления.
Сотрудники выразили признательность за передаваемые традиции, мудрость и наставничество, которые продолжают вдохновлять молодое поколение специалистов.
Встреча прошла в тёплой, уважительной атмосфере и стала ещё одним знаком внимания и благодарности тем, кто посвятил годы служению делу.
В Волгограде появится первый в России музей СВО
ВОЛГОГРАД, 10 марта. /ТАСС/. Музей, посвященный специальной военной операции (СВО), построят в Волгограде до конца 2026 года. Он станет первым в стране самостоятельным музеем СВО, сообщил ТАСС директор музея-заповедника «Сталинградская битва» Алексей Дементьев.
«Именно, чтобы строилось отдельное здание [для создания музея СВО]. <…> Это первый опыт в нашей стране, который у нас сегодня реализуется», — сказал Дементьев.
Он уточнил, что работа по созданию экспозиций, посвященных СВО, ведется с 2022 года и не только в Волгоградской области. Во многих регионах проводятся выставки о бойцах спецоперации, однако эти экспозиции представлены в уже существующих музеях.
Новый музей в Волгограде, посвященный СВО, будет построен у подножия Мамаева кургана слева от входной группы.
«Площадь здания составит порядка 800 кв. м, сама экспозиция займет около 700 кв. м <…> В наличии экспонаты есть у музея, потому что выставочная работа ведется, в музее-панораме есть постоянно действующая выставка. <…> У нас достаточно большая коллекция сформирована. Кроме того, она пополняется, Министерство обороны РФ активно передает предметы», — отметил Дементьев.
Он добавил, что также ведется работа по наполнению экспозиции во взаимодействии с силовыми ведомствами, Следственным комитетом РФ, Росгвардией, активно сотрудничают с музеем члены семей — участников СВО, которые готовы передать для выставок личные вещи бойцов.
Источник: https://tass.ru/obschestvo/26709613
Фото: ИД «Волгоградская правда»
Наталья Семёнова: «Новый закон способствует развитию кадрового потенциала медицины»
Федеральный закон об обязательном наставничестве для выпускников медвузов и целевом обучении на бюджетных местах в ординатуре вступил в силу в марте этого года. «Новые правила направлены на повышение качества медицинского образования, призваны решить кадровые вопросы нашего здравоохранения и гарантировать трудоустройство молодых врачей», – отметила председатель комитета Волгоградской областной Думы по здравоохранению и охране общественного здоровья, Заслуженный врач России Наталья Семёнова.
По новому закону все бюджетные места в ординатуре медицинских университетов теперь стали целевыми и поступившие на них студенты должны заключить договоры с государственными медучреждениями об обязательной отработке после окончания вуза.
До трех лет в системе ОМС под руководством опытных врачей-наставников также должны отработать выпускники медуниверситетов по специальностям и направлениям, включенным в специальный перечень. Его устанавливает Министерство здравоохранения РФ. В свою очередь медицинские организации обязаны подготовить собственные нормативные и методические документы для эффективного использования системы наставничества.
«Работа начинающего врача под опекой и контролем опытного коллеги повышает качество медицинской помощи и снижает риск возможных ошибок. Система наставничества призвана помочь молодому специалисту освоиться в профессии и получить необходимые практические навыки. Этому институту на федеральном уровне придается особое значение. Свидетельство тому – учреждение Президентом России Владимиром Путиным ежегодного праздника – Дня наставника, – сделала акцент Наталья Семёнова. – Новый закон также нацелен на дальнейшее укрепление кадрового потенциала здравоохранения в регионах. Врачи, подготовленные за счет бюджетных средств, получили гарантии трудоустройства в государственных клиниках, а медучреждения приобретут специалистов, необходимых для оказания медицинской помощи жителям. С этой целью в нашей области уделяется особое внимание социальной поддержке медиков. Например, активно реализуются программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер». По инициативе губернатора Андрея Бочарова установлены единовременные выплаты востребованным врачам и специалистам со средним медицинским образованием при устройстве на работу в государственные медучреждения Волгоградской области. Ежемесячные денежные выплаты получают студенты-целевики волгоградского медуниверситета. Федеральный закон предоставляет дополнительные возможности для успешного решения кадровых вопросов нашего здравоохранения».
https://volgoduma.ru/information/news/87136/
Регистрация в Max стала доступна жителям 40 стран
Возможность регистрации в национальном мессенджере Max стала доступна жителям 40 стран Азии, Африки, Ближнего Востока и Латинской Америки. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе платформы.
«Регистрация в Max стала доступна жителям 40 стран. Отправлять сообщения и совершать звонки в Мах смогут пользователи из стран Азии, Африки, Ближнего Востока и Латинской Америки», — рассказали в пресс-службе.
Для регистрации в мессенджере необходимо скачать приложение, выбрать страну, ввести номер телефона и проверочный код из СМС.
Кроме того, зарегистрироваться в Мах можно с sim-картой операторов в том числе Вьетнама, Индонезии, ОАЭ, Таиланда, Туркменистана, Турции, Кубы, Ирака и Венесуэлы. «Начать общение с пользователями из других государств можно после добавления номеров друг друга в контакты — это необходимая мера безопасности. Для усиления защиты аккаунта можно установить двухфакторную аутентификацию, «Безопасный режим» и «Семейную защиту» — эти настройки доступны в профиле пользователя в разделе «Безопасность», — добавили в пресс-службе.
В настоящее время мессенджер доступен в России, Белоруссии, Азербайджане, Армении, Казахстане Киргизии, Молдавии, Таджикистане, Узбекистане, Грузии, Индонезии, Малайзии, Таиланде, Турции, Туркменистане, Вьетнаме, ОАЭ, Кубе, Лаосе, Камбодже, Афганистане, Боливии, Демократической Республике Конго, Республике Конго, Колумбии, Гренаде, Гамбии, Индии, Ираке, Сент-Китс и Невис, Кувейте, Ливане, Мьянме, Никарагуа, Пакистане, Палау, Катаре, Саудовской Аравии, Венесуэле и Танзании.
Источник: https://digital.gov.ru/news-media/registracziya-v-max-stala-dostupna-zhitelyam-40-stran
Сотрудники Волгоградского Росреестра поздравили жён участников специальной военной операции
В преддверии Международного женского дня сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области совместно с Молодёжным советом Управления поздравили жён участников специальной военной операции.
В адрес женщин прозвучали искренние слова благодарности за их силу духа, терпение и поддержку своих семей. В тёплой и душевной атмосфере участницам встречи были вручены цветы и памятные подарки.
Поддержка семей военнослужащих является важным направлением общественной деятельности ведомства и выражением уважения к тем, кто ежедневно проявляет стойкость и веру в своих близких.
Мероприятие стало символом внимания, заботы и признательности женщинам, которые остаются надёжной опорой для своих семей.
Заборовская Юлия Анатольевна, пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Студенты «Профессионалитета» поборются за возможность стать лицом федеральной информационной кампании
10 марта начался прием заявок на конкурс художественных фотографий «Профессии будущего»для колледжей и техникумов федерального проекта «Профессионалитет» национального проекта «Молодежь и дети», реализуемого по решению Президента. Это возможность для студентов проявить себя, а для колледжей и техникумов — повысить вовлеченность будущих специалистов в образовательный процесс: представленные на конкурс фотоработы должны демонстрировать современный образ молодого представителя востребованной профессии. Победа в конкурсе позволит самым ярким и творческим ребятам стать главными героями федеральной информационной кампании в поддержку федпроекта «Профессионалитет».
«Сегодня среднее профессиональное образование — это траектория успеха для миллионов ребят по всей стране. Мы видим, как растет интерес к «Профессионалитету»: только за последние два года из его кластеров выпустились порядка 350 тысяч молодых специалистов. Но за этими цифрами — живые люди, их таланты, энергия и желание развиваться. Конкурс «Профессии будущего» как раз про это: он дает возможность студентам показать свое видение современных профессий, а нам — рассказать об их историях широкой аудитории. Уверен, что участники удивят нас креативностью и нестандартным взглядом на, казалось бы, привычные вещи», — отметил Виктор Неумывакин, директор Департамента государственной политики в сфере среднего профессионального образования и профессионального обучения Минпросвещения России.
Конкурс «Профессии будущего» проводится АНО «Национальные приоритеты» при поддержке Министерства просвещения Российской федерации и ФГБОУ ДПО «Институт развития профессионального образования». Конкурс ставит перед собой важную цель: повышение престижа рабочих профессий и специальностей, а также популяризация федпроекта «Профессионалитет», в котором представлены 24 ключевых отрасли экономики. Фотоработы будут оцениваться в 24 номинациях, которые им соответствуют: легкая промышленность, железнодорожный транспорт, сельское хозяйство, металлургия, химическая отрасль, машиностроение, горнодобывающая отрасль, атомная отрасль, фармацевтическая отрасль, транспортная отрасль, строительная отрасль, средства массовой информации и коммуникационные технологии, лесная промышленность, информационные технологии, топливно-энергетический комплекс, радиоэлектроника, педагогика, туризм и сфера услуг, искусство и креативная индустрия, правоохранительная сфера и управление, электронная промышленность, клиническая и профилактическая медицина, электротехническая промышленность, индустрия робототехники.
То, какими профессионалов своего дела видят участники конкурса, можно будет узнать в преддверии приемной кампании в колледжи и техникумы: конкурс пройдет в период с 10 марта по 3 июня 2026 года. Заявки от кластеров «Профессионалитета» с фотографиями студентов принимаются на платформе экспертум.рфдо 27 апреля 2026 года. На конкурс можно представить фотоработы, выполненные в 3 жанрах: индустриальная фотография, портрет и репортаж. В каждой номинации эксперты выберут по 1 победителю, который наиболее ярко, креативно и современно представит молодого специалиста, образовательный процесс и инфраструктуру «Профессионалитета». Фотоработы победителей будут использованы в серии материалов в федеральных СМИ, а студенты в кадре станут лицами «Профессионалитета» в ходе федеральной информационной кампании, посвященной проекту. Победители получат благодарственные письма от организатора.
Более подробно с условиями конкурса и правилами подачи заявки можно ознакомиться на официальной странице конкурса: экспертум.рф/contest/professionalitet2026
Справочная информация:
С 2025 года федеральный проект «Профессионалитет», нацеленный на модернизацию системы среднего профессионального образования, приведение её в соответствие с потребностями рынка труда и современными вызовами экономики, вошел в состав национального проекта «Молодежь и дети». Нацпроект направлен на всестороннюю поддержку молодежи, развитие образования, профессиональное становление и активное участие молодых людей в будущем страны.
Подробнее о проекте, учебных заведениях и ведущих компаниях-партнерах проекта можно узнать на платформе ЯПРОФ.РФ. Там же представлены востребованные профессии и перспективы трудоустройства для выпускников. Институт развития профессионального образования (ИРПО) Минпросвещения России — федеральный оператор системных проектов в сфере среднего профессионального образования. В числе реализуемых ИРПО проектов — «Профессионалитет», Всероссийское Чемпионатное движение по профессиональному мастерству «Профессионалы», движение «Абилимпикс», Всероссийский конкурс «Мастер года». В 2025 году эксперты оценили порядка 500 работ от образовательных организаций из 53 регионов России, представленных на фотоконкурс «Профессии будущего».
Новый фельдшерско-акушерский пункт в Октябрьском районе Волгоградской области зарегистрировали в региональном Росреестре
Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на социально-значимый объект — ФАП Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Октябрьская центральная районная больница».
Новое учреждение здравоохранения
площадью 96.9 кв.м., расположилось по адресу: Волгоградская область,
Октябрьский район,
с.п. Шелестовское, с. Шелестово, ул. им. Татаренко, д 29а.
Фельдшерско-акушерский пункт оборудован кабинетом для приема пациентов, смотровой комнатой и процедурной, отвечающей современным медицинским стандартам. Такое современное оснащение позволяет принимать до двадцати пациентов за одну смену и оказывать жителям своевременную и качественную медицинскую помощь по разным жизненно важным направлениям.
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
11 марта 2026 года
с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
— на тему «Реализация Закона о гаражной амнистии» по телефону 8(84494)6-49-40, 8(84494)6-49-53, 8(84495)3-12-89;
с 11.00 до 12.00 специалисты
межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
— на тему «Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет» по телефону 8(84476)3-34-83;
12 марта 2026 года
с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы регистрации ранее возникших прав» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;
13 марта 2026 года
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:
— на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8 (8442) 33-37-80 (3017);
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
