Основные ошибки при подаче документов на государственную регистрацию прав разъяснили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

В целях недопущения ошибок при подаче документов на государственную
регистрацию Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает разъяснять некоторые нормы действующего
законодательства.

Так, в Управление обратились с заявлением о внесении изменений в запись Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) об аренде на земельный участок сельскохозяйственного назначения с целью продления, пролонгации срока действия договора аренды.

По сведениям ЕГРН запись об аренде внесена на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей,
зарегистрированного 26.09.2005, срок аренды был установлен 10 лет.

К заявлению о внесении изменений документы, подтверждающие установление нового срока аренды, не приложены.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется
посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.
Согласно ст. 610 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определенный договором. В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора аренды возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено вышеуказанным Кодексом, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или
прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, для внесения сведений в ЕГРН об изменении срока аренды необходимо представить дополнительное соглашение к зарегистрированному договору аренды или договор аренды земельного участка, заключенный на новый срок в установленном
законом порядке и соответствующий требованиям, а также заявление о государственной регистрации сделки с подтверждением оплаты государственной пошлины.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Заседание межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Оксана Чегановаприняла участие в заседании межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений, проведенном Администрацией Волгоградской области.

         Участники заседания рассмотрели вопросы использования земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Волгоградской области и обсудили результаты активизации работы в сфере земельных отношений на территории муниципального округа город Михайловка Волгоградской области.

         «В 2026 году продолжается взаимодействие органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений
в целях повышения эффективности использования земель на территории региона», — отметила заместитель руководителя Оксана Чеганова.

Волгоградская область передала в зону СВО средства связи

Оборудование для узлов связи — радиостанции, коммутаторы, телефоны, кабели, инструменты для оптоволокна, оргтехника и другое спецснаряжение — передано в зону проведения специальной военной операции по заявкам командиров воинских частей Волгоградского гарнизона.

Также чуть ранее военнослужащим были отправлены несколько десятков квадрокоптеров и комплекты для сборки механизированной техники. Снаряжение приобретено на средства Фонда поддержки военнослужащих и добровольцев СВО — все это поможет бойцам эффективно выполнять поставленные перед ними задачи. 

Добавим, Волгоградская область оперативно откликается на поступающие заявки, регулярно формирует и направляет технику: автомобили повышенной проходимости, бронемашины, квадроциклы и мотоциклы, а также другие технические средства и материалы. 

Напомним, субъект одним из первых в стране приступил к формированию единой системы реабилитации ветеранов боевых действий, в том числе участников СВО. В регионе разработан и постоянно совершенствуется комплекс мер поддержки бойцов и членов их семей — действует более 50-ти механизмов. В числе последних — единовременная выплата при подписании контракта с Минобороны от 3 млн рублей. 

Важно отметить, что волгоградцы с честью выполняют на передовой задачи специальной военной операции, отстаивая интересы Родины. Потомки Поколения Победителей, как и их отцы и деды 80 лет назад, сегодня продолжают борьбу с фашизмом и нацизмом. 

Присоединиться к СВОим и заключить контракт с Минобороны можно, обратившись в пункт отбора в Волгограде по адресу ул. Советская, 25, а также в военный комиссариат по месту жительства или в местную администрацию. Всю необходимую информацию можно узнать по телефонам (8442)73-49-96; 8-937-700-53-73. 

Стать военнослужащим по контракту могут мужчины в возрасте от 18 до 65 лет. Первый шаг — позвонить и оставить заявку. Второй – пойти медкомиссию. Третий — подписать контракт. 

Выплата за первый год — от 5,6 млн рублей. Единовременная выплата — от 3 млн рублей. 

Также предусмотрены федеральные и региональные меры поддержки как во время службы, так и после нее. 

В частности, по линии Минобороны можно претендовать на: 

Собственное жилье за счет Минобороны России через накопительно-ипотечную систему; 

Обеспечение вещевым имуществом и обмундированием; 

100-процентную компенсацию военной пенсии мобилизованным или заключившим контракт для участия в СВО; 

Страхование жизни и здоровья за счет федерального бюджета; 

Служебное жилье или компенсацию за найм жилья; 

Право на пенсию после 20 лет службы; 

Приостановку действия трудового договора и сохранение рабочего места на весь период военной службы независимо от срока; 

Кредитные и налоговые каникулы; 

Возврат удостоверения водителя или тракториста при заключении контракта о прохождении воинской службы; 

Бюджетные места для обучения детей в вузах; 

Бесплатный отдых детей в летних лагерях; 

Бесплатное обследование, лечение и реабилитация в военно-медицинских учреждениях; 

Страховые выплаты; 

Бесплатное обеспечение лекарственными препаратами; 

Социальную программу реабилитации и др. 

Регион гарантирует: 

Освобождение от родительской платы за присмотр и уход в детском саду; 

Субсидию участникам СВО и членам их семей на покупку и установку газового оборудования, и проведение работ в границах земельных участков (догазификация) до 100 тыс. руб.; 

Обеспечение школьников 5–11 классов бесплатным горячим питанием; 

Освобождение от платы за обучения на внебюджетной основе (очная форма) в средне-профессиональных и в высших учебных заведениях и получающих образование соответствующего уровня впервые; 

Бесплатное посещение дополнительных занятий (кружки, секции) в государственных и муниципальных образовательных организациях; 

Получение ветеранами боевых действий земельного участка в собственность бесплатно; 

Зачисление в первоочередном порядке в школьные лагеря с дневным пребыванием в дни школьных каникул; 

Отсрочку уплаты арендной платы, расторжение договоров аренды без штрафных санкций участникам СВО; 

Льготу ветеранам боевых действий по транспортному налогу на 1 автомобиль на семью; 

Трудоустройство и профориентацию членов семей участников СВО и др. 

Источник: https://www.volgograd.ru/news/572186/

Сегодня полномочный представитель Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе Владимир Устинов принял участие в отчетно-программном форуме Всероссийской политической партии «Единая Россия» в Южном федеральном округе

Форум продолжает серию окружных мероприятий, которые посвящены обсуждению пятилетних итогов реализации различных направлений Народной программы партии и формулированию предложений для включения в новую версию этого документа.

В фокусе внимания дискуссий на площадке в Южном федеральном округе – совместная работа Правительства России и «Единой России» по решению жилищных вопросов граждан, созданию комфортной для жизни среды, развитию дорожно-транспортного комплекса. Отдельное внимание уделено вопросам восстановления исторических регионов России.

Ключевым событием форума стало пленарное заседание, участие в котором, помимо Владимира Устинова, приняли заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин, Секретарь Генерального совета партии «Единая Россия» Владимир Якушев, руководители и делегации всех регионов Южного федерального округа, а также воссоединенных субъектов Российской Федерации.

В своем выступлении Владимир Устинов отметил, что Южный федеральный округ обеспечивает более 12% жилищного строительства в стране, занимая первое место по этому показателю. «Сегодня перед отраслью стоят задачи дальнейшего увеличения объёмов строительства, повышения качества городской среды и обеспечения доступности жилья для граждан, – сказал полпред. – При этом крайне важно обращать внимание на сбалансированность рынка жилья».

Владимир Устинов также указал на необходимость создания дополнительных возможностей для приобретения собственного жилья молодыми семьями. Подчеркнул важность обеспечения доступным, современным и удобным жильем участников специальной военной операции и их семей.

В заключение выступления полномочный представитель выразил уверенность, что «инициативы по развитию жилищной сферы нашей страны, предложенные сегодня в ходе конструктивного диалога, будут одобрены и успешно реализованы».

Источник: http://www.ufo.gov.ru/press/events/2278/