О внесении изменений в решение Новониколаевской районной Думы Волгоградской области от «04» августа 2025 г. № 145-РД «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Новониколаевского муниципальногорайона Волгоградской области»
Принято Новониколаевской
районной Думой
Российская Федерация
НОВОНИКОЛАЕВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е
О внесении изменений в решение Новониколаевской районной Думы Волгоградской области от «04» августа 2025 г. № 145-РД «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Новониколаевского муниципальногорайона Волгоградской области»
В целях реализации Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Уставом Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, Новониколаевская районная Дума
РЕШИЛА:
- Внести в Положение о муниципальном земельном контроле в границах Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, утвержденное решением Новониколаевской районной Думы Волгоградской области от «04» августа 2025 г. № 145-РД, изменение, изложив приложение 3 к Положению в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Новониколаевской
районной Думы П.В. Митяшов
Глава Новониколаевского
муниципального района С.Ф. Парамонов
№ 193-РД
04.09.2026 года
Приложение
к решению Новониколаевской
районной Думы
Волгоградской области
от «04»сентября 2026 г. № 193-РД
Приложение 3
к Положению о муниципальном
земельном контроле в границах
Новониколаевского муниципального
района Волгоградской области
Перечень индикаторов риска
нарушения обязательных требований, проверяемых в рамках осуществления муниципального земельного контроля
1. Наличие на земельном участке сельскохозяйственного назначения специализированной техники, используемой для снятия и (или) перемещения плодородного слоя почвы.
2. Признаки негативных процессов на земельном участке, влияющих на состояние земель сельскохозяйственного назначения и уровень плодородия почвы (водная и ветровая эрозия, сели, подтопление, заболачивание, засоление, иссушение, уплотнение, загрязнение химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнение отходами производства и потребления).
3. Выявление не менее чем 25% зарастания площади земельного участка сорными растениями (в период отсутствия снежного покрова), и (или) деревьями, и (или) кустарниками (не относящимися к многолетним насаждениям (в том числе садам, виноградникам), агролесомелиоративным насаждениям, агрофитомелиоративным насаждениям).
4. Наличие на земельном
участке признаков, свидетельствующих о повреждении или уничтожении
мелиоративной системы или отдельно расположенного гидротехнического сооружения
(утечка воды из канала или отсутствие подачи воды в канале (его части), который
входит в мелиоративную систему или является отдельно расположенным
гидротехническим сооружением; заболачивание земельного участка,
на котором расположены мелиоративная система или отдельно расположенное
гидротехническое сооружение), а также агролесомелиоративных насаждений
(спиливание, складирование или сжигание древесно-кустарниковой растительности,
составляющей защитные лесополосы).
5. Наличие сведений о смене
собственников в отношении одного земельного участка сельскохозяйственного
назначения более одного раза
в течение одного календарного года (по информации, содержащейся
в государственном реестре земель сельскохозяйственного назначения).
6. Отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленное Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».
7. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый контролируемыми лицами земельный участок.
8. Несоответствие использования контролируемыми лицами земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
9. Отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, по истечении трех лет с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок лица, являющегося собственником такого земельного участка.
10. Наличие у Контрольного органа информации о неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по истечении одного года с момента приобретения новым собственником такого земельного участка по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации.
11. Поступление в Контрольный орган информации о невозможности использования в соответствии с видом разрешенного использования земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и использовавшихся без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, при наличии сведений о завершении на таких землях и (или) земельном участке в течение шести предшествующих месяцев:
— проведения инженерных изысканий;
— капитального или текущего ремонта линейного объекта;
— строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;
— осуществления геологического изучения недр;
— возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства);
— работ в целях обеспечения судоходства для возведения на береговой полосе в пределах внутренних водных путей некапитальных строений, сооружений.
12. Наличие у Контрольного органа информации о привлечении правообладателя земельного участка к административной ответственности за использование иного принадлежащего ему земельного участка, расположенного в границах того же кадастрового квартала, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
13. Наличие у Контрольного
органа информации о нахождении
на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного
строительства, здания, занимающего не менее 70 процентов площади такого
земельного участка и находящегося в общей долевой собственности более чем у 15
граждан. При этом основанием приобретения гражданами более 50 процентов долей в
праве общей долевой собственности на здание являются договоры купли-продажи, и
доля в праве общей долевой собственности каждого участника общей долевой
собственности соответствует 40 и более квадратным метрам общей площади здания».
