О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (не разграниченной) собственности, из земель населенных пунктов на территории Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области.

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я НОВОНИКОЛАЕВСКОГО  ГОРОДСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ НОВОНИКОЛАЕВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ  ОБЛАСТИ 

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ  № 202

04.08.2022 года

О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (не разграниченной) собственности, из земель населенных пунктов на территории Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области.

  В соответствии со ст.39.11, ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.0.5.2020 №264/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» и руководствуясь ст.23 Устава Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, администрация Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области.

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (не разграниченной) собственности, из земель населенных пунктов на территории Новониколаевского городского  поселения:

лот № 1 — земельный участок с кадастровым номером 34:20:030101:2672, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, р.п. Новониколаевский,  площадь участка 3305 кв.м, в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования «склад»,  категория земель: земли населенных пунктов.

Установить начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка -6441руб. 77коп. (шесть тысяч четыреста сорок один рубль 77 копеек). Шаг аукциона 3% от начальной величины годовой арендной платы 193руб. 25коп. (сто девяносто три рубля 25 копеек).

Определить срок договора аренды земельного участка продолжительностью  4 года 10 месяцев с момента заключения.

2.Обеспечить подготовку и публикацию извещения о проведении открытого аукциона (или об отказе в их проведении), а так же информации о результатах открытого аукциона в средствах массовой информации, определенных законодательством Российской Федерации.

3.Настоящее постановление вступает в силу с момента  подписания.

Глава  Новониколаевского городскогопоселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области   А.В. Скопинцев

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (не разграниченной) на территории Новониколаевского городского поселения

     Организатор торгов, уполномоченный орган по проведению открытого аукциона - администрация Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области проводит торги в  соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.0.5.2020 №264/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», постановлением администрации Новониколаевского городского поселения от 17.05.2022 № 118 «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной (не разграниченной) собственности, из земель населенных пунктов на территории Новониколаевского городского поселения».

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.

• лот № 1 — адрес (описание местоположения): земельный участок с кадастровым номером 34:20:030101:2672, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, р.п. Новониколаевский. Площадь участка 3305 кв.м., вид разрешенного использования: склад, категория земель: земли населенных пунктов.

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка), руб. Размер задатка для участия в аукционе (20% от начальной стоимости права аренды), руб. Шаг аукциона, (3% от начальной стоимости права аренды), руб.
6441,77 1288,35 193,25

Электроснабжение:
Технологическая возможность подключения имеется.
Ближайшим питающим центром ПАО «Россети Юг» с наличием резерва мощности по отношению к земельному участку из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «склад», расположенного по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, площадью 3305 кв.м., кадастровый номер 34:20:030101:2672, является ПС 110/10 кВ «Заводская».
Согласно актуальной информации по резерву мощности на питающих центрах филиала ПАО «Россети Юг» — «Волгоградэнерго» размещенной на официальном сайте (http://volgogradenergo.mrsk-sposobnostyuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya) по состоянию на 18.07.2022 фактический резерв мощности на ПС 110/10 кВ «Заводская» составляет 9,21 МВА.
Порядок подготовки и выдачи технических условий определен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (далее-Правила), в соответствии с которыми технические условия являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения.
Сроки осуществления мероприятий по технологическому присоединению регламентированы пп.б п. 16 Правил. Срок действия технических условий составляет не менее 2 лет и не более 5 лет со дня заключения договора технологического присоединения.
Размер платы за технологическое присоединение на 2022 год установлен приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2021 № 42/2, от 01.07.2022 № 21.

Газификация:
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «склад», с часовым расходом газа до 5 куб.м., проектируемого на земельном участке, расположенном по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, кадастровый номер 34:20:030101:2672, существует от надземного стального газопровода низкого давления диаметром 57мм., расположенного по ул. Народной в р.п. Новониколаевский, Волгоградской области. Собственником данного газопровода является ГБУ ВО «Волгоградский центр энергоэффективности»

Водоснабжение:
Подключение к центральному водопроводу технически возможно.

       Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по установленной организатором аукциона форме заявки (Приложение №1), по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул.Народная, 128,  по рабочим дням с 09:00 10.08.2022 года до 15:00  08.09.2022 года включительно.

Размер задатков для участия в аукционе по лоту №1, вносится на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Волгоградской области (Администрация Новониколаевского городского поселения, Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, л/с 05293031200), ИНН 3420009869, КПП 342001001, БИК 011806101, ОКТМО 18640151 р/сч.03232643186401512900, кор.счет 40102810445370000021, кбк 95100000000000000000. Банк: Отделение Волгоград банка России// УФК по Волгоградской области г.Волгоград.
Возвращение задатка осуществляется в соответствии с п.8 настоящего извещения.
Срок действия договора аренды земельного участка по лоту № 1- 4 года 10 месяцев.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 09.09.2022 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион является открытым по составу участников.
Аукцион состоится по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128, зал заседаний, в 10 час 00 мин 14.09.2022 года в следующем порядке:

1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
   1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, а также полного описания местоположения земельного участка, категории земель, кадастрового номера земельного участка, площади.
   2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

• в случае, если гражданин подаёт заявку лично, путем подачи заявки в администрацию Новониколаевского городского поселения он прилагает к заявке копию паспорта с приложением всех листов документа удостоверяющего личность, и оригинал документа удостоверяющего личность для сличения;
• в случае, если гражданин направляет заявку по средствам почтовой связи, то к заявке прилагается нотариально заверенная копия документа удостоверяющего личность гражданина;
• в случае, если заявка направляется гражданином по средствам электронной почты, то документ удостоверяющий личность гражданина, документ подтверждающий оплату задатка, должны быть подписаны электронно — цифровой подписью, включая заявку;
  3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  4) документы, подтверждающие внесение задатка.

1. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
3. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
5. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
6. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
7. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
   9.В администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном сайте администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области «novonik34.ru» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.
   10.Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, в справочно-информационном сервисе в сети интернет-публичной кадастровой карте.
   11.Администрация Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрацией Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в течение трех дней со дня принятия данного решения. Администрация Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
8. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
9. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
    15.Аукцион проводится в следующем порядке:
    аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;
    аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;
    после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готов заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;
    билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;
    каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона» в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;
    после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
    участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;
    если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;
    по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли-продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;
    до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.
11. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
12. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
13. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
14. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
15. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. (Приложение №2). При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
16. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 10,11 или 17 настоящего порядка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
17. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
18. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
19. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 10,11 или 17 настоящего порядка, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 – 3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
    25.Внесение сведений о победителях аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, или об иных лицах с которыми заключается данный договор в реестр недобросовестных участников аукциона или содержание этих сведений в реестре недобросовестных участников аукциона, равно как и неисполнение действий, предусмотренных пунктом 32 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.
    26.Заключительные положения.
    Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Глава Новониколаевского городского поселения А.В. Скопинцев

Приложение №1.
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
на право заключения договора аренды земельного участка

---

(полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН)

---

(Ф.И.О. — для физического лица)
ИНН физического лица ___________
Банковские реквизиты: ____________________________________________________________________
Юридический адрес (для юр.лица); адрес регистрации для физ.лица. ______________________________________________________________________
Адрес фактического местонахождения: _______________________________________________________,
действующий на основании:_________________________________________________________________
(серия, номер и дата выдачи паспорта —

---

для физических лиц) (Устав, свидетельство о гос. регистрации юр. лица)

1. Изучив данные информационного сообщения о предмете торгов, ознакомившись с Порядком проведения торгов, я, ниже подписавшийся, уполномоченный на подписание заявки согласен на данных условиях принять участие в торгах и заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу:

---

(адрес и полное наименование предмета торгов)
____________________________________________________________________________, кадастровый номер _________, категория земель ___________, вид разрешенного использования___________________________________________________.
Регистрационный номер _____.
Номер лота __ .
3. В случае победы в торгах, принимаю на себя обязательства:
3.1. Подписать протокол о результатах торгов в день их проведения;
3.2.Подписать со своей стороны не ранее чем через 10 дней с момента оформления протокола о результатах торгов, договор аренды земельного участка.

1. Я согласен (на) с тем, что сумма внесенного нами задатка не возвращается и остается в распоряжении администрации Новониколаевского городского поселения, в случае:

• признания нас победителем;
• не подписания мною в сроки, установленные информационным сообщением, опубликованным в средствах массовой информации, протокола о результатах торгов, договора аренды;

1. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с подписанным протоколом торгов имеет силу договора между нами.
   6.Претендент согласен на обработку персональных данных администрацией Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области.
   К заявлению прилагаются оригиналы (заверенные копии) следующих документов:__________________________________________________________________
2. Банковские реквизиты, для перечисления суммы возвращаемого задатка в случае, если мы не станем победителем торгов:_______________________________________________
   Задаток в сумме ______________________________________________________________ внесен
   «» _ 20___ г. ___________________________________
   наименование и номер документа
   Дата ________ Подпись заявителя ____________

Дата и время приема заявки _________ Подпись __