В регионе успешно решаются задачи по восстановлению прав пострадавших дольщиков
Ход реализации мероприятий по завершению строительства проблемных домов в Красноармейском, Кировском, Советском районах Волгограда, а также в городе Волжском обсуждался на заседании парламентской рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков. Мероприятие состоялось под председательством главы профильного комитета Волгоградской областной Думы Валентины Гречины.
Как было отмечено, в регионе в плановом порядке выполняются задачи 2022 года — восстановить права 650 граждан, вложивших средства в строительство девяти многоквартирных домов. В настоящее время введены три объекта в ЖК «Парк Европейский» и один – в ЖК «Дом на Бульваре», до конца года завершится строительство дома в ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском. На данный момент готовность последнего составляет более 95%. Дольщикам еще четырех проблемных МКД предоставлены денежные компенсации.
«В следующем году предстоит защитить законные интересы более 270 человек, завершив три долгостроя. Это 25-этажный дом в микрорайоне «Парк Европейский» в Кировском районе, высотка в жилом комплексе «Петровский 2» в Советском районе и четырнадцатиэтажный дом на улице 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда, — отметила председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина. – Все они наряду с вводимым в этом году объектом в «АхтубаСитиПарк» находятся на постоянном депутатском контроле. Накануне сегодняшнего заседания представители нашей парламентской рабочей группы в очередной раз побывали на всех площадках, чтобы проверить темп и качество строительства. Сегодня руководители компаний предметно доложили о ходе мероприятий. Они реализуются в соответствии с графиком, застройщики прилагают все усилия, чтобы выполнить в срок взятые обязательства. Мы также обсудили вопросы технического присоединения новостроек к инженерным сетям, перспективы создания дорожной инфраструктуры там, где есть такая потребность».
По словам руководителя парламентского комитета, в 2023 году задача, поставленная губернатором Андреем Бочаровым, – ликвидировать все долгострои из регионального реестра проблемных объектов и восстановить права пострадавших граждан — будет выполнена.
Стоит подчеркнуть, что опыт Волгоградской области получил высокую оценку федерального центра. Вопросы решаются в тесном взаимодействии органов исполнительной и законодательной власти, прокуратуры, строительного сообщества. Создана эффективная законодательная база, которой определен целый комплекс мер, направленных на ликвидацию долгостроев. Предусмотрена разноплановая поддержка добросовестных застройщиков, которые принимают на себя обязательства по завершению объектов, в том числе предоставление земельных участков в аренду без торгов, субсидии на присоединение МКД к инженерным сетям, выкуп части квартир в достраиваемых зданиях для передачи льготным категориям граждан. По результатам этой масштабной деятельности с 2014 года удовлетворены требования порядка 9,7 тысячи граждан — жильцов 103 МКД. Наряду с областными действуют и федеральные механизмы. Это позволяет завершить объект в случае отсутствия заинтересованности у частного инвестора, для чего с 2019 года работает региональный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, или осуществить компенсационные выплаты дольщикам.
В заседании рабочей группы приняли участие депутаты Волгоградской областной Думы Дмитрий Калашников, Михаил Струк, Александр Кузьмин, Евгений Шаманаев, руководители отраслевых структур администрации региона и мэрии Волгограда, органов государственного строительного надзора, представители прокуратуры, ресурсоснабжающих организаций, регионального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, Волгоградского областного Фонда жилья и ипотеки, крупных компаний-застройщиков.
