Погашение записи об ипотеке

Почему после выплаты ипотечного кредита  важно обращаться за погашением записи об ипотеке  в ЕГРН и как это сделать.
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), после того как выплачен ипотечный кредит за недвижимость. Если этого не сделать, то недвижимость по-прежнему будет находиться в залоге у банка и собственник не сможет распоряжаться своим имуществом.
Для того чтобы погасить регистрационную запись об ипотеке, необходимо обратиться в любой офис МФЦ либо подать заявление через сайт Росреестра (rosreestr.ru).
В том случае, если выдана закладная, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
– совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
– заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
– заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Если закладная не была выдана:
– совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
– заявления залогодержателя.
За погашение записи об ипотеке государственная пошлина не взимается.

А. КРЮКОВ,
заместитель начальника отдела регистрации
объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра
по Волгоградской области.

Коллаж: А. Степной.