Верховный Суд поддержал позицию о неправомерной индексации арендной платы на размер инфляции

Ранее Волгоградское УФАС признало администрацию городского поселения Петров Вал Камышинского района Волгоградской области нарушившей порядок организации аукциона по аренде земли.

В Волгоградское УФАС поступила жалоба на нарушение правил проведения аукциона на право аренды земельных участков. 

В ходе её рассмотрения территориальное управление установило, что в проект заключаемого по результатам аукциона договора аренды включено условие о том, что размер арендной платы изменяется ежегодно с начала нового календарного года на уровень инфляции. При этом порядок организации и проведения аукциона не предусматривает возможности применения дополнительных финансовых условий, кроме определённой на торгах платы. 

Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с позицией Волгоградского УФАС: введение дополнительных условий в заключённый на торгах договор приводит к увеличению размера арендной платы. Такие действия противоречат правилам Земельного кодекса РФ. 

Администрация обратилась в Верховный Суд. Он поддержал позицию Волгоградского УФАС России.