Об установлении пороговых значений размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Новониколаевского муниципального района на 2025 год

СОВЕТ НОВОНИКОЛАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

НОВОНИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 апреля 2025 г. N 42-РС

Об  установлении  пороговых  значений  размера  дохода, приходящегося  на  каждого  члена  семьи или одиноко проживающего гражданина и  стоимости  имущества,  находящегося  в собственности  членов  семьи или одиноко проживающего гражданина и  подлежащего  налогообложению,  для  признания  граждан  малоимущими  в  целях постановки  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в жилых помещениях и предоставления им  по  договорам  социального  найма  жилых помещений муниципального  жилищного  фонда Новониколаевского муниципального района на 2025 год

       В  соответствии  со  статьями 14 Жилищного  кодекса  Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 04.08.2005 № 1096-ОД «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений», методическими рекомендациями для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях  постановки  на  учет  и  предоставления малоимущим  гражданам,  признанным нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденными Приказом Министерства регионального  развития Российской Федерации от 25.02.2005 № 17, руководствуясь Уставом Новониколаевского городского поселения, Совет Новониколаевского городского поселения

РЕШИЛ:

1. Установить пороговое значение размера дохода гражданина и членов его семьи, одиноко проживающего гражданина в размере прожиточного минимума на душу населения по Волгоградской области,  утверждаемого постановлением администрации Волгоградской области, на год, для которого устанавливается пороговое значение дохода.

2. Установить порог стоимости имущества, равный расчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения и определяемый как результат произведения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, количество членов семьи и установленной средней расчетной рыночной цены 1 кв.м. площади жилого помещения:

       СЖ = НП х РС х РЦ, где:

СЖ — расчетный показатель рыночной стоимости жилого помещения (далее- расчетная стоимость жилья). Полученный показатель составляет размер денежных средств, необходимых семье, одиноко проживающему гражданину для приобретения на территории Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области жилого помещения по норме не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

НП — норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС – количество членов семьи;

РЦ — средняя расчетная рыночная цена 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Новониколаевскому городскому поселению.

3. Установить уровень среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи либо одиноко проживающего гражданина, необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости жилья, определяемого по формуле:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС/(1-(1+ПС)^-КП) /(0,3 х РС), где

ПД — пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи либо одиноко проживающего гражданина и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости жилья;

ПС — процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь);

КП — общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);

 РС — количество членов семьи;

0,7 — соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

 0,3 — соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

4. Пересмотр порогового значения размера дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи, одиноко проживающего гражданина, подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими производится в сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

5. Считать утратившим силу решение Совета Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области от 29.03.2024 № 17-РС «Об  установлении  пороговых  значений  размера  дохода, приходящегося  на  каждого  члена  семьи или одиноко проживающего гражданина и  стоимости  имущества,  находящегося  в собственности  членов  семьи или одиноко проживающего гражданина и  подлежащего  налогообложению,  для  признания  граждан  малоимущими  в  целях постановки  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в жилых помещениях и предоставления им  по  договорам  социального  найма  жилых помещений муниципального  жилищного  фонда Новониколаевского муниципального района на 2024 год».

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования и подлежит размещению на официальном сайте администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области.

Глава Новониколаевского городского поселения

Новониколаевского муниципального района

Волгоградской области                                                                      О.Г.Горемыкина