Наступил отчетный период в управляющей организации

ООО «Новониколаевское ЖКХ» в конце первого квартала 2023 года в соответствии с законодательством было запланировано проведение общих собраний собственников жилых и нежилых помещений в обслуживаемых многоквартирных домах.

О датах проведения собраний с гражданами было заблаговременно объявлено в районной газете, объявления размещались на входных дверях домов.

Однако должного понимания со стороны собственников о необходимости участия в собраниях нет. Явка оставляла желать лучшего. Хотя жители подстанции проявили хоть какую-то активность, но этого было недостаточно, чтобы признать собрание собственников состоявшимся и принять законные решения. Как, например, продление срока действия договора управления МКД, расширение перечня обязательных для управляющей организации работ.

Ввиду нелегитимности прошедших встреч и невозможности очного голосования по поставленным вопросам составлены акты о том, что общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме не состоялось.

ъООО «Новониколаевское ЖКХ» будет принимать меры по использованию иной формы принятия собственниками решений – путем заочного голосования, обходом собственников по месту жительства с разъяснением о необходимости выражения своего мнения по поставленным на голосование вопросам.
В случае невозможности согласования заложенных изменений, то есть нежелания изменений со стороны граждан, со стороны управляющей организации будут поставлены в известность органы муниципальной власти о сложившейся ситуации, вплоть до прекращения обслуживания многоквартирных домов штатными работниками ЖКХ.

В соответствии с законодательством органы власти рассмотрят вопрос замещения передачи функций по управлению домами иной управляющей организации на конкурсной основе, с иными тарифами на оказание услуг по обслуживанию или, как вариант, согласуют иные тарифы действующей управляющей организации.
Обо всех изменениях и принимаемых решениях собственники помещений в МКД будут уведомлены через газету «Вестник», а также через информационные листы.

Н. КИЧИГИН,
юрист ООО «Новониколаевское ЖКХ»

Фото — Г. Топилин