Приоритет – безопасность и комфорт жильцов

Истекает срок, в течение которого управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-коммунальные хозяйства должны привести свои уставы и договоры управления в соответствие с новым законом о техобслуживании газового оборудования. Согласно документу, и внутридомовые, и внутриквартирные газовые сети будет обслуживать одна организация – газораспределительная.

Прокомментировать нововведения в законы, вступившие в силу в ноябре, мы попросили заместителя главы администрации Новониколаевского муниципального района Сергея Викторовича Мешкова:

– Да, действительно, в настоящее время на территории р.п. Новониколаевского проводится работа по переходу многоквартирных домов из частной управляющей компании ООО «Новониколаевское ЖКХ» в муниципальную – МУП «Новониколаевский райгаз».

С 1 января 2023 года полномочия органов местного самоуправления городского поселения теперь осуществляет администрация района. Предварительно получив положительное согласование депутатов районной думы, мы выступили с инициативой данного перехода, основная цель которого – повышение уровня обеспечения благоприятными и безопасными условиями проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах.

К работе действующей управляющей компании ООО «Новониколаевское ЖКХ» имеется множество вопросов и претензий со стороны собственников помещений в многоквартирных домах и администрации района. Все мы видим, в каком состоянии находится у нас придомовая территория МКД, площадки для сбора твердых коммунальных отходов, техническое состояние инженерных коммуникаций. Вопросов накопилось много, по которым годами не принимаются решения.

К сожалению, руководство ООО «Новониколаевское ЖКХ» самоустранилось от решения данных проблем. Помимо этого, у организации имеется задолженность за оказанные услуги муниципальным предприятиям УМП «Новониколаевское МПОКХ» и МУП «Новониколаевский райгаз» в размере 4 157,9 тыс. руб., которая не погашается более трех лет, и перешла в категорию безнадёжной.
Что касается райгаза, то в связи с вступлением в силу поправок в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, теперь к этому виду деятельности допускаются только газораспределительные организации.

На территории района техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах осуществляло МУП «Новониколаевский райгаз», которое не является газораспределительной организацией. На основании вышеназванных документов райгаз с 1.01.2024 г. не имеет законного основания заниматься данной деятельностью, тем самым лишается основного дохода.

Для сохранения муниципального предприятия руководством райгаза была получена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Сейчас представители райгаза и администрации района проводят встречи с активом многоквартирных домов, доводят соответствующую информацию до жителей, поэтапно проводятся собрания.
В данный момент порядка 25 домов уже приняли решение по переходу на управление многоквартирными домами для обеспечения благоприятных условий проживания, пользования коммунальными услугами и т.д. Тариф останется на прежнем уровне без изменений.

Подготовила О. Власова