Ответственность кадастрового инженера

В результате выполнения кадастровых работ кадастровый инженер изготавливает документы, необходимые для осуществления кадастрового учета объектов недвижимого имущества, а именно межевой план, технический план либо акт обследования. Указанные документы являются основой для внесения сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Исходя из действующего правового регулирования отношений в сфере кадастрового учета и кадастровой деятельности кадастровый инженер наделен значительными полномочиями, что предполагают высокую степень его ответственности.

В зависимости от характера нарушения и тяжести его последствий кадастрового инженера могут привлечь к административной, уголовной, гражданско-правовой, дисциплинарной ответственности.

За умышленные нарушения кадастровый инженер может быть привлечен как к административной, так и к уголовной ответственности. В соответствии с ч. 4 ст. 14.35 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ), ст. 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее — УК РФ) такими нарушениями являются:

— внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории;

— подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории.

Согласно ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ, ст. 170.2 УК РФ ответственность будет зависеть от суммы ущерба, который возникнет в результате действий инженера.

 При  внесении кадастровым инженером заведомо ложных сведений в документы, подготовленные по результатам проведения кадастровых работ, кадастровому инженеру грозит административный штраф либо дисквалификация. При возникновении в результате таких действий убытков на сумму свыше 2 250 000 руб., кадастровый инженер будет нести уголовную ответственность. При наличии значительного числа ошибок в подготовленных документах, приводящих к отказу в осуществлении кадастрового учета или к возникновению реестровых ошибок, инженера могут исключить из саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – СРО КИ).

Гражданско-правовая ответственность кадастрового инженера может наступить в виде: обязанности возместить причиненные убытки заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам;  мер, предусмотренных договором подряда на выполнение кадастровых работ (например, в виде обязанности уплатить неустойку).

В соответствии п. 3 ч. 8 ст. 30 Федерального закона от 24.07.2007
№ 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон о кадастровой деятельности), ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ
«О саморегулируемых организациях» к кадастровому инженеру могут применить следующие меры дисциплинарного воздействия: предписание об устранении нарушений в определенный срок, предупреждение, штраф, исключение из СРО КИ.

  Исключенный из СРО КИ кадастровый инженер не вправе  вступать в другую аналогичную организацию в течение определенного срока (ч. 19 ст. 29 Закона о кадастровой деятельности). Исключить инженера из СРО КИ могут, в том числе, если он часто допускает ошибки при составлении документов, в результате чего орган регистрации прав вынужден исправлять реестровые ошибки или отказывать в осуществлении кадастрового учета. Количество отказов (решений об устранении реестровых ошибок), по достижении которого кадастрового инженера следует исключить из СРО, определено в п. п. 5, 6 ч. 15 ст. 29 Закона о кадастровой деятельности.

Управление Росреестра по Волгоградской области

О подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОНИКОЛАЕВСКОГО  ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОНИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 25 

 16 февраля  2021 года 

О подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Рассмотрев заявление  директора ООО «Крестьянское хозяйство Заболотнева Б.А» Заболотневой Олеси Сергеевны, директора ООО «Алексиковская зерновая компания» Заболотнева Бориса Александровича, Попкова Александра Викторовича, Бороденко Александра Степановича о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также в связи с нецелесообразностью использования некоторых зон, руководствуясь статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Новониколаевского городского поселения, с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении межведомственной комиссии (протокол № 1 от 16.02.2021 года),

                                                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Подготовить проект о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Настоящее постановление подлежит размещению в сетевом издании «VESTNIK.RU» и на официальном сайте администрации Новониколаевского городского поселения в сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области – Миронову Галину Григорьевну.    

 4.   Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Новониколаевского городского поселенияНовониколаевского муниципального района Волгоградской области    А.В.Скопинцев

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №  26

от  16 февраля 2021 года                                                              

О назначении и проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам местного значения на территории Новониколаевского городского поселения, утвержденного решением Совета Новониколаевского городского поселения от 29.08.2007 № 37-РС, Уставом Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области,

                                                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:

       1. Опубликовать проект о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в районной газете «Вестник» (в сетевом издании «VESTNIK.RU»), а также на официальном сайте администрации Новониколаевского городского поселения в сети «Интернет» (novonik34.ru), в  срок  до  18.02.2021г.

          2. Провести с 19.02.2021г. по 05.03.2021г. публичные слушания по проекту предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, (далее публичные слушания):

      о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства правообладателю  ООО «Крестьянское хозяйство Заболотнев Б.А.» на земельном участке с кадастровым номером 34:20:000000:1865, площадью 9361 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, примыкает с восточной стороны к земельному участку р.п. Новониколаевский, ул. Проезжая, д19а(далее-проект);

     о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства правообладателю  ООО «Алексиковская зерновая компания» на земельном участке с кадастровым номером 34:20:030101:79, площадью 26750 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Проезжая, д. 19-а (далее проект);

    о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства правообладателю Попкову Александру Викторовичу на земельном участке с кадастровым номером 34:20:030102:3401, площадью 721 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Садовая, д. 68  (далее проект);

      о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства правообладателю Бороденко Александру Степановичу на земельном участ  ке с кадастровым номером 34:20:030106:1633, площадью 3300 кв.м., расположенном по адресу: ориентир Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Промышленная, д. 22а. Участок находится примерно в 109 м по направлению на северо-запад от ориентира (далее проект);

         3. Назначить председательствующим на публичных слушаниях Миронову Галину Григорьевну — заместителя главы  Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, секретарем публичных слушаний Высочинскую Юлию Сергеевну — специалиста МКУ «Хозяйственная служба администрации Новониколаевского городского поселения».

            4. Провести экспозицию по проекту решения с 19.02.2021г. по 05.03.2021г с 10.00 до 12.00 часов в рабочие дни по адресу: 403901, Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Народная, 128.

        5. Направить лицам, законные интересы которых могут быть затронуты проектом, информационное сообщение о порядке и сроке проведения публичных слушаний, дате, времени и месте проведения экспозиции по проекту, приеме предложений и замечаний по проекту, о наименовании и месте нахождения органа, принимающего предложения и замечания по проекту, дате, времени и месте проведения собрания участников публичных слушаний. 

      6. Участникам публичных слушаний до 09 марта 2021г. направлять предложения и замечания по проекту в администрацию Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области по адресу: 403901, Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Народная, 128.

       7. Назначить собрание участников публичных слушаний по результатам обсуждения проекта на 10 марта 2021г. в 17 часов 15 минут в здании администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области по адресу: 403901, Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Народная, 128.

        8. Настоящее постановление подлежит одновременному опубликованию с проектом о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области и вступает в силу со дня его официального опубликования.

              9. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Новониколаевского городского поселенияНовониколаевского муниципального района Волгоградской области   А.В. Скопинцев

ПРОЕКТ  ПОСТАНОВЛЕНИЯ

О предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

     о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, принадлежащем ООО «Крестьянское хозяйство Заболотнев Б.А.» с кадастровым номером 34:20:000000:1865, площадью 9361 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, примыкает с восточной стороны к земельному участку р.п. Новониколаевский, ул. Проезжая, д19а(схема прилагается);

    о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, принадлежащем ООО «Алексиковская зерновая компания» с кадастровым номером 34:20:030101:79, площадью 26750 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Проезжая, д. 19-а (схема прилагается);

    о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, принадлежащем Попкову Александру Викторовичу с кадастровым номером 34:20:030102:3401, площадью 721 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Садовая, д. 68  (схема прилагается);

      о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, принадлежащем Бороденко Александру Степановичу с кадастровым номером 34:20:030106:1633, площадью 3300 кв.м., расположенном по адресу: ориентир Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Промышленная, д. 22а. Участок находится примерно в 109 м по направлению на северо-запад от ориентира (схема прилагается);