В Волгоградской области поэтапно решаются проблемы обманутых дольщиков
В Волгограде введен в эксплуатацию третий десятиэтажный дом в ЖК «Парк Европейский» — самом крупном в регионе жилом комплексе с нарушенными сроками строительства. 137 человек получили ключи от квартир. Представители парламентской рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков, во главе с председателем комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Валентиной Гречиной побывали на объекте, оценили качество работ, встретились с будущими новоселами, а также обсудили перспективы ввода очередных домов.
Всего в ЖК «Парк Европейский» Кировского района Волгограда попали в категорию проблемных сразу 13 домов, на их завершение требовалось более одного миллиарда рублей, были нарушены права 1390 участников долевого строительства.
«Это действительно самый тяжелый объект, учитывая колоссальный дефицит средств, количество домов и обманутых дольщиков, — отметила председатель профильного комитета Валентина Гречина. – Существующие региональные механизмы поддержки – предоставление нового земельного участка под строительство, компенсация за технологическое присоединение к сетям – были недостаточны, чтобы завершить возведение нового микрорайона. В 2018 году губернатор Андрей Бочаров принял решение о прямом субсидировании для достройки жилого комплекса, а Волгоградская областная Дума его поддержала. Беспрецедентная мера позволила в этом же году привлечь добросовестного застройщика, и работы были возобновлены».
Компания ООО «Пересвет-ЮГ» за это время ввела уже три высотки, что позволило удовлетворить требования 406 участников долевого строительства. В ближайшее время в ЖК «Парк Европейский» планируются к сдаче еще два МКД. «Сегодня мы вместе с инициативной группой осмотрели объекты, убедились, что они находятся в высокой степени готовности, завершается благоустройство прилегающей территории. В июне ожидаем ввод домов в эксплуатацию», — прокомментировала Валентина Гречина.
Десятиэтажка в ЖК «Парк Европейский» стала вторым долгостроем, сданным в 2020 году в Волгограде, в апреле введен ЖК «Маяк на Двинской». В настоящее время в областном перечне проблемных домов остаются 30 МКД. Вопрос их завершения находится на личном контроле главы региона Андрея Бочарова. Губернаторский закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области» объединяет эффективные механизмы поддержки как добросовестных застройщиков, так и граждан, купивших квартиры на этапе возведения домов.
Системная работа в этом направлении ведется и законодательной властью. В ежемесячном режиме проходят заседания парламентской рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков. Объединены усилия депутатов, руководителей профильных подразделений администрации области, правоохранительных и надзорных органов, банковского сектора. Вместе с застройщиками обсуждается ситуация на каждом объекте, осуществляются регулярные выезды на стройплощадки. Налажен конструктивный диалог с инициативными группами граждан – участников долевого строительства.
Благодаря комплексному подходу и эффективному межведомственному взаимодействию за последние шесть лет в регионе удалось восстановить законные права более 6000 обманутых дольщиков, завершить 70 долгостроев.
